REITs大法好
什么是REITsDeloitte REITs发展报告
房地产投资信托(英语:Real Estate Investment Trust,缩写:REIT,IPA:/ɹit/)又称房产信托、地产信托;是一种类似封闭式共同基金,但投资标的物为不动产的投资工具。投资信托由美国国会于1960年创造,主要是借由不动产的证券化及许多投资人的资金集资,使没有庞大资本的一般投资人也能以较低门槛参与不动产市场,获得不动产市场交易、租金与增值所带来的获利。同时投资人又不需要实质持有不动产标的,并可在证券市场交易,因此市场流通性优于不动产。
房地产投资信托的特点是信托主要收入来自租金,因此收益较为 ...
SpringMVC框架整合
路要一步一步走, 饭要一口一口吃, 慢慢更新.
MyBatis框架配置
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Spring框架使用
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控制反转 IOC面向对象编程中的一种设计原则,可以用来减低计算机代码之间的耦合度。Class A中用到了Class B的对象b,一般情况下,需要在A的代码中显式地用 new 创建 B 的对象。采用依赖注入技术之后,A 的代码只需要定义一个 private 的B对象,不需要直接 new 来获得这个对象,而是通过相关的容器控制程序来将B对象在外部new出来并注入到A类里的引用中。而具体获取的方法、对象被获取时的状态由配置文件(如XML)来指定。实现控制反转主要有两种方式:依赖注入和依赖查找。两者的 ...
小说片段记录
目前还是小说片段记录, 反正挺有意思
Linux使用技能之iptables
什么是iptablesiptables是运行在用户空间的应用软件,通过控制Linux内核netfilter模块,来管理网络数据包的处理和转发。在大部分Linux发行版中,可以通过手册页或 man iptables 获取用户手册。通常iptables需要内核模块支持才能运行,此处相应的内核模块通常是Xtables。因此,iptables操作需要超级用户权限 。同时,需要说明的是,以上命令通常只用于处理 IPv4 数据包;而对于 IPv6 数据包,则使用类似的 ip6tables 命令。
目前,iptables 支持内核2.4以上版本,旧版内核环境下则使用ipchains(于2.2版内核)或 ip ...
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烟花模拟器代码烟花秀
代码烟花秀
烟花模拟器
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情人节情人节表白神器可以自己定制内容靠, 情人节也快到了情人节表白神器
博客自动部署与重建
准备平台使用GitHub, 利用GitHub Actions进行自动部署首先得有一个GitHub账号, 另外中国大陆访问GitHub有时候会有亿点点慢, 所以科学上网可以准备一下.
本地步骤重现在本地进行一次从环境到部署的全部步骤, 记录下来.
配置创建一个仓库为你的博客源文件建立一个仓库, 将source文件夹commit(或者其它自定义的源文件文件夹), 这个仓库可以设为私有, 如果你更改过主题, 记得还要上传主题(themes)文件夹, 另外别忘了\_config.yml和\_config.<theme>.yml这两个配置文件.如果感觉理解困难的话, 直接把整个项目打包吧.使 ...
第13届蓝桥杯Java组模拟赛回顾
这是第13届蓝桥杯的模拟赛, 也是我第二次参加蓝桥杯. 在这里做一个回顾和分析.
现场可编程逻辑门阵列
现场可编程逻辑门阵列现场可编程逻辑门阵列(英语:Field Programmable Gate Array,缩写为FPGA),它以PAL、GAL、CPLD等可编程逻辑器件为技术基础发展而成。作为特殊应用集成电路中的一种半定制电路,它既弥补全定制电路不足,又克服原有可编程逻辑控制器门电路数有限的缺点。
概要目前以硬件描述语言(Verilog或VHDL)描述的逻辑电路,可以利用逻辑合成和布局、布线工具软件,快速地刻录至FPGA上进行测试,这一过程是现代集成电路设计验证的技术主流。这些可编程逻辑组件可以被用来实现一些基本的逻辑门数字电路(比如与门、或门、异或门、非门)或者更复杂一些的组合逻辑功能,比 ...
安卓原生系统WiFi显示叉号
Android 7.1.1后 连接wifi后 可以上网 但是网络状态显示 网络不可用 ,这是由于连接wifi后系统会自动检测 captive portal 服务器地址,由于大部分国内用户访问不到Google网站 ,所以即使可以上网 但网络状态显示不可用
资本主义为何以及怎样改革
我有幸在一个中产阶级家庭长大,父母对我很好,上了好公立学校,进入了一个为我提供平等机会的就业市场。我从小就相信拥有平等机会获得基本护理、良好的教育和就业对我们的集体福祉是公平和最好的。拥有这些东西并用它们来建立美好的生活,这就是实现美国梦的意义所在。